Головні проблеми перших хрущовок прямо випливають із необхідності будувати житло якнайшвидше і дешевше. Балкони і підвали – це зайві витрати, тому в серії “К-7” їх прибрали. Відмова від ліфтів давала змогу заощадити 8% бюджету, і від них відмовилися теж – при цьому висота будівлі зросла до п’яти поверхів.
Чим сталінка відрізняється від брежнєвки і хрущовки? Якщо сталінки славляться великими площами, просторістю, то, наприклад, хрущовки проєктувалися маленької площі (30-35 кв. м), з низькими стелями (2,5 м), суміщеними санвузлами і крихітними кухнями. На одному поверсі будували мінімум чотири квартири.
Хрущовки будувалися і за полярним колом, стало можливим зводити військові та індустріальні міста у важкодоступних місцевостях. Пік житлового будівництва припав на 1960 рік. Тоді було введено 82,8 млн м² житлової площі проти 41 млн м² 1956 року.