Тапу (Tapu) – свідоцтво про власність, яке видають у Кадастровому управлінні під час переходу прав власності, це головний документ власника згідно з турецьким законодавством.
Скільки коштує зробити тапу в Туреччині?
Держмито муніципалітету для оформлення TAPU Вартість мита фіксована і становить у 2021 році 60 TL.
Що дає тапу?
ТАПУ, або кадастровий лист, – це основний документ, що підтверджує право власності на нерухомість, своєрідний власницький титул. ТАПУ дає абсолютне право володіння нерухомістю, яке не може бути оскаржене після укладення угоди купівлі-продажу.
Що потрібно для отримання Тапу?
Документи, які потрібні для отримання ТАПУ
- Закордонний паспорт (до закінчення терміну дії не менше ніж півроку)
- Фото 3х4 – 3 штуки
- Індивідуальний податковий номер, отриманий у місцевому Податковому управлінні
- Відкритий банківський рахунок, через який здійснюється переказ оплати за власність, що купується.
Скільки коштує тапу?
Витрати на оформлення свідоцтва про власність (тапу): 4% від вартості, заявленої продавцем під час продажу нерухомості, тобто від кадастрової вартості. (tapuda beyan edilen satış bedelininin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır).
Чому в Туреччині дешеве житло?
– Недорогі закупівельні витрати, такі як нотаріальні збори, послуги перекладачів і податки. – Дешева вартість життя, особливо порівняно з такими місцями, як Іспанія. – Чіткі правила проживання у квартирі, звані законом про кондомініуми. – Ідеальний погодний клімат – близько 300 сонячних днів на рік.
Як перевірити справжність тапу?
Справжність ТАПУ перевіряється в Кадастровій палаті. Після того, як спливає термін оформлення документа, власник повинен приїхати особисто в управління і отримати готове свідоцтво на право власності. До цього моменту всі грошові взаєморозрахунки між сторонами мають бути повністю завершені.
Кого можна вписати в Тапу?
За правилами турецького законодавства в ТАПУ може бути вписано кілька власників, але не більш як 10…. Співвласниками нерухомості можуть бути:
- як пов’язані родинними стосунками, так і зовсім сторонні один одному люди;
- як фізичні, так і юридичні особи;
- як дорослі, так і діти.