Поки нерухомість у заставі, продати її просто так не можна. Росреєстр побачить запис про
та не зареєструє право власності на нового покупця. Щоб провести угоду, Продавцю потрібно спочатку погасити заборгованість за кредитом. Після цього банк повідомить у Росреєстр, що боргу немає.7 квіт. 2022 р.
Як відбувається угода купівлі-продажу квартири з обтяженням?
Продати квартиру, обтяжену рентою, можна тільки за згодою одержувача ренти. Згода має бути оформлена у письмовій формі та засвідчена нотаріусом. Між продавцем та покупцем укладається договір купівлі-продажу. При цьому новий покупець стає платником за договором ренти.
Що таке покупка квартири з обтяженням?
Обтяження на квартиру – що це означає для покупця? Обмеження можливості розпоряджатися нерухомістю для власника через права приватної, юридичної особи або держави на майно. Найсуттєвіше обмеження – неможливість продати власність.