Навіщо потрібен ріелтор під час продажу?
Якщо ви – продавець, ріелтор допоможе визначити адекватну ринкову ціну вашої нерухомості. Ви зможете не прогадати з вартістю і не затягнути продаж. Крім того, ріелтор може дати цінні поради про те, як вартість підвищити – наприклад, може запропонувати і навіть організувати невеликий косметичний ремонт.
Чому потрібно платити ріелтору?
Тим самим зводиться нанівець можливість щодо затягування передачі квартири покупцеві і виписки з неї. Фактично, ріелтор допоможе уникнути ситуації, коли юридично ви володієте, а фактично не можете повною мірою користуватися своєю власністю.
Чи потрібно наймати ріелтора під час продажу квартири?
Для когось допомога ріелтора під час продажу або купівлі квартири неоціненна, а комусь такі послуги не потрібні. Причому аргументів на користь самостійної угоди нітрохи не менше, ніж на користь роботи з агентом. Послуги агента нерухомості коштують 3-5% від ціни угоди, а деякі ріелтори беруть за свою роботу і 7-10%.
Що входить в обов’язки ріелтора під час продажу квартири?
Він демонструє зацікавленим особам вашу нерухомість і надає повну інформацію про неї. Організовує вам зустріч із потенційним клієнтом і готує/перевіряє необхідні документи для угоди, оформляє купівлю/ продаж .
Чи потрібно наймати ріелтора?
Ріелтор – це агент, його послуги необов’язкові. Проте робота з ріелтором заощадить вам час, забезпечить комфорт під час пошуку квартири та оформлення документів, допоможе отримати знижки і знизити вартість угоди, мінімізує можливі ризики – особливо якщо ваша угода укладається на вторинному ринку.
Як обманюють ріелтори під час продажу квартири?
Є ймовірність, що Ольгу і Дмитра обдурили. Ріелтор може знайти покупця за початкову вартість і забрати різницю собі, лякаючи продавців зривом угоди. А іноді ріелтори навмисно збільшують вартість квартири і теж забирають різницю собі. Продавцям при цьому доводиться погоджуватися, щоб не втратити покупця.
Як законно не платити ріелтору?
○ Поради орендарю, як не платити рієлтору .
- Пряма угода з орендодавцем. У цьому випадку відсутня комісія за послуги ріелтора, але збільшується обсяг роботи зі складання договору після того, як орендодавця знайдено. …
- Угода з ріелтором в обхід фірми. …
- Отримання доступу до бази даних. …
- Використання підставних осіб.