Ставка капіталізації, або, скорочено, ставка капіталізації – це обмеження, що використовується для розрахунку норми доходності нерухомості. Зазвичай це розглядається при інвестиціях у нерухомість, що має комерційну цінність, наприклад, офісні будівлі, готелі або склади.Feb 20, 2022
Ставка капіталізації ― це відсоткова ставка, за якою капіталізується дохід від інвестиції за певний період визначення її капітальної вартості на поточну дату.
Ставка капіталізації Застосування методу дозволяє не тільки визначити вартість об'єкта, але й оцінити ефективність майбутніх вкладень. Іншими словами, йдеться про співвідношення ціни об'єкта з рівнем прибутковості в процесі його експлуатації.
Капіталізація доходу перекладає майбутні доходи на єдину величину вартості на даний момент. Для цього розглядаються кількість та якість майбутнього доходу, час його отримання та тривалість надходження доходу.